Vente appartement 475 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Argelès-sur-Mer (66700) - Argelès Plage

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3 006 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
1 Garage

ATHANER IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir ce magnifique appartement en deuxième ligne offrant une vue mer. Situé Boulevard de la Mer, il est au premier et dernier étage. Cet appartement totalisant 158m2 de confort entièrement rénové à neuf, utilisant des matériaux de haute qualité, dans le style moderne et élégant. Il dispose d'un vaste séjour cuisine lumineux et fonctionnel pour des moments de convivialité. Un total de 5 chambres dont une suite parentale. Equipé de la climatisation gainée Air Zone, de volets roulants électriques, de menuiserie en aluminium. En sus du prix de vente, un garage individuel équipé de l'électricité et d'une porte automatique. Enfin, il vous sera possible de l'acquérir entièrement meublé et équipé de très bonnes factures. Rare, unique et magnifique.... Contactez-nous à l'Agence Athaner Immobilier pour plus de renseignements. Nos bureaux sont en face du centre de lavage Éléphant Bleu de la Zone d'Activité 24, Av des flamants Roses 66700 Argelès sur Mer - 04 68 95 62 84

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : AT905 - Réf Superimmo : ANVXXAEY9

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 006 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://athaner-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

158 m² - 6 pièces - 5 chambres	Dernier étage (1er)
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	1 Garage
Année de construction : 1982	Séjour de 53 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 014 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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Siren : 791437833 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2017 000 020 984