Vente appartement 215 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Bains-sur-Oust (35600)

Fiche Id-SUP169618 : EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un couple de 77 et 79 ans. Les vendeurs continuent à vivre dans leur logement sans changer leurs habitudes jusqu'à leur départ en maison de retraite ou leur décès.A BAIN-SUR-OUST (35), 50 mn de RENNES, 10 mn de REDON , à proximité des écoles et des commerces, venez decouvrir cette charmante maison des années 80.Dans cette maison en rez de chaussée surélevé vous trouverez un grand séjour avec sa cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, 2 autes chambres et un grenier aménageable qui peut accueillir une salle de bain et une cinquieme chambre. Le garage en sous sol peut accueillir 3 voitures, il y a aussi une lingerie attenante, une cave et un cellier.Le terrain de 1275 m² est très bien arboré avec quelques fruitiers, un abri de jardin et un potager qui ne demande qu'à être ravivé.De plus, cette maison vous propose des fenêtres double vitrages, volets roulants électrique, norme PMR, tout à l'égout.Une maison bien pensée où il fait bon vivre, à quelq - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1798 et 2432 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1896 Euros/an (soit 158 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Florence BUSSIERE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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