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Description

Nouveauté chez VILLAGE IMMOBILIER , votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 par le guide national des agences immobilières ! Au coeur du Village de Chaponnay, dans une résidence récente, venez découvrir ce spacieux et lumineux duplex en dernier étage de 158 m² carrez et près de 175 m² au sol. Il dispose de plain-pied d'une entrée avec des rangements sous escalier sur-mesure, une cuisine (CUISINELLA) rénovée en 2022 semi-ouverte sur la pièce de vie puis un couloir dessert deux chambres avec placards muraux, une salle d'eau rénovée en 2022 et un WC indépendant. Un balcon exposé Est complète ce niveau. Au niveau supérieur, un palier dessert deux autres chambres (16 m² et plus de 41 m²), une salle de bains avec douche, baignoire et espace buanderie et un second WC indépendant. Situé au 2ème et dernier étage de cette résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une vue imprenable et sans vis-à-vis. Les + : climatisation, cave, garage double avec porte motorisée, vue dégagée, commerces au pied de l'immeuble. Garage double (avec cave) en sous-sol avec porte motorisée en supplément. Un bien rare et de qualité au village de CHAPONNAY ! Laura MAYOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 999 966 - LYON.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1784 - Réf Superimmo : ANVXWX6UU
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 2 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / anTaxe foncière : 1 163 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257012.pdf

158,02 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2021.

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