Vente appartement 1 290 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

Appartement T5 La Rochelle | 158m² (131,60m² Loi Carrez) | Non meublé – Hypercentre
Opportunité rare : Appartement d'exception situé en plein coeur de La Rochelle, certifié DPE A. Niché au dernier étage d'une résidence de seulement 10 logements, cet appartement bénéficie par ascenseur d' un accès privatif, un aménagement très rare en hypercentre et d'une vue imprenable sur les toits de la ville.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à seulement 200 mètres du Vieux Port et du marché central, avec les transports et tous les commerces à proximité immédiate. Lumineux, spacieux et traversant, cet appartement offre des espaces généreux et bien agencés aux finitions de qualité irréprochable.
Ce logement possède des atouts uniques en hypercentre : 1 place de parking privée, 1 cave et 1 terrasse tropézienne, orientée sud/sud-ouest, équipée d'un store électrique. L'extérieur est idéal pour des repas en plein air, il offre un véritable coin de détente au calme.
De plus, avec un DPE classé en A, cet appartement garantit une excellente performance énergétique.
L'appartement de 158m² se compose :
– 1 pièce de vie ensoleillée de 68m² utile
– 1 cuisine aménagée et équipée de 13m² (frigo américain, four, four vapeur, plancha, plaques à induction) avec son cellier attenant.
– 3 chambres dont 1 en suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et WC séparé
– 1 deuxième salle d'eau

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	48 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2015.

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