Vente appartement 539 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44100)

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3 411 €/m²

Vivre Ici Nantes Canclaux

53 avis

06 29 14 82 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NANTES/CENTRE QUARTIER NOTRE DAME DE BON PORT EXCLUSIVITE ! A vendre, situation idéale à proximité immédiate des commerces, du tramway ligne 1. Dans un immeuble 19ème de caractère, bel appartement sur parquet, avec moulures, hauteur de plafond, cheminées, d'environ 156 M² carrez et 164 au sol, au 3ème étage avec ascenseur ! Une grande entrée, WC, une magnifique et lumineuse pièce de réception exposé Ouest, une salle à manger : possibilité d'une 4ème chambre. Cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, salle d eau. Pour compléter ce bien, cave, grenier, .Possibilité d acheter en plus une place de parking. Les atouts : Ascenseur, emplacement, charme luminosité, 2 pièces d'eau - possibilité d'acquérir un parking. Contact F MANDRET 06 29 14 82 92. (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Publiée le 30/04/2024 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : L9569 - Réf Superimmo : ANVXVMX09

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 3 411 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,67% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68876.pdf

158 m² - 7 pièces - 3 chambres	Avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 16 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Historique des prix

1 février 2025

Baisse de 2,7%

539 000 €

21 septembre 2024

Baisse de 3,5%

554 000 €

30 avril 2024

574 000 €

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Siren : 347902306

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