Vente appartement 245 000 €

158 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Reichstett (67116)

En EXCLUSIVITE ! A découvrir !
Bel appartement, situé dans un secteur calme et résidentiel au cœur du village de REICHSTETT avec ses 135 m² habitables et plus de 158 m² sol au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 2 lots.
L'avantage numéro 1 de ce logement sont ses charges mensuelles de 35 €.
Venez découvrir au 1er et dernier étage , ce beau 4/5 pièces aux espaces généreux
avec ses 3 chambres de (12,5 m²,14 m² et 15,5 m²), son spacieux salon - séjour de 27 m² offrant un accès au balcon, sa belle salle de bains ainsi que sa grande et belle cuisine indépendante équipée et optimisée. Une entrée Spacieuse, un WC séparé.
Un grand garage, une buanderie complètent ce bien.
L'atout majeur de ce logement et son accès privatif donnant sur des combles totalement aménageables avec un bureau/espace cellier de 8.88 m² habitable et 28 m² sol + 35 m² de combles à développer.
Cet appartement avec ses grands espaces lumineux et ses nombreuses possibilités d'aménagement est tout simplement l'appartement idéal pour une famille !
Une copropriété très bien entretenue, offrant un environnement soigné et harmonieux entourée d'espaces verts.
Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible, tout en ayant un accès facile aux commodités, aux transports en commun, et aux axes autoroutiers.
Cet appartement sera sans aucun doute votre futur havre de paix.
N'hésitez pas ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! Et installez-vous !
Vos projets immobiliers seront notre réussite commune !
Référence agence : 3137

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an	Taxe foncière : 1 020 €

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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