Vente appartement 405 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salon-de-Provence (13300)

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2 563 €/m²
Étage 1/6
2 Parkings

TRANSAC & CO

254 avis

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Description

Situé en plein centre-ville, cet appartement de 158 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour un usage professionnel que résidentiel.
Actuellement agencé en espace de travail, il comprend quatre bureaux, une zone d’accueil, une salle d'attente, une réserve, un laboratoire/cuisine et deux WC. Toutefois, ses généreux volumes et son emplacement privilégié permettent de le transformer facilement en résidence familiale.
Les quatre grandes pièces peuvent être aménagées en chambres ou bureaux selon vos besoins. La vaste salle de réunion, quant à elle, peut devenir un espace de vie supplémentaire, comme une salle de jeux ou un salon. L’espace d’accueil pourrait se muer en un salon convivial, et la salle d'attente en coin lecture ou détente.
Atout majeur en centre-ville : ce bien dispose de deux places de parking privées dans un garage sécurisé en sous-sol.
Avec sa lumière naturelle omniprésente et ses multiples possibilités d'aménagement, cet appartement représente une opportunité unique.
Pour en savoir plus, prenez contact avec Isabelle Teissier au 06.72.13.24.89 agence TEAM TEISSIER by KELLER WILLIAMS ou à notre bureau de Salon au 93, cours Gimon
(EI) RSAC: 888 389 8314
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : TEIS19-2676 - Réf Superimmo : ANVXWUH3L

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 2 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 303,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

158 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/6
2 Parkings	Copropriété de 142 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

112 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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