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Vente appartement 787 500 €
158 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 984 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Orpi Neudorf L'Immobilier

Orpi Neudorf L'Immobilier

328 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ,
Idéalement situé dans le centre historique de STRASBOURG et à quelques pas de la Cathédrale, vous serez rapidement séduit par le charme de l'ancien et les volumes qu’offre cet appartement 4 pièces traversant de 159m².
Vous y trouverez une belle hauteur sous plafond, des moulures, parquets Versailles ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Ce bien est composé d'une grande entrée, d'un salon-séjour de 64 m² avec une cheminée et son poêle en faïence, d'une chambre parentale de 22m² et d'une salle de bain attenante. Une deuxième chambre de plus de 16m² avec une seconde cheminée, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée séparé de 24 m², le tout complété par un espace bureau de 5m².
Une place de parking situé dans la cour intérieure complète ce bien ainsi qu'une cave.
Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous avec votre conseillé ORPI.
Référence agence : 3755

Publiée le 09/03/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : A34L-KS8-Q0P - Réf Superimmo : ANVXV4DVB
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Caractérisques
Prix de vente : 787 500 €Prix au m² : 4 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 144 € / anTaxe foncière : 1 948 €

37 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/454/bareme.pdf

Disponible immédiatement158 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 1/4Parking extérieur
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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