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Vente appartement 137 500 €
158,79 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Villaines-sous-Bois (95570)

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  • 866 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
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Description

Réf. 9666 - VIAGER OCCUPE - VILLAINES-SOUS-BOIS (95)
Réf. 9666 - VIAGER OCCUPE - VILLAINES-SOUS-BOIS (95)
Dans cette petite commune calme, située à 24 Km au Nord de Paris (ligne H 45 mn de la Gare du Nord) et 15 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, un ancien presbytère réhabilité en MAISON d’habitation, collé à l’église du village (église monument historique), ce bien atypique et plein de charme sur 3 niveaux, ne vous laissera pas indifférent, après avoir poussé la grille du presbytère et fait quelques pas. Il est composé de :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Une entrée,
• Une cuisine aménagée,
• Une salle à manger,
• Un séjour avec cheminée,
• Une véranda.
PREMIER ETAGE :
• Palier,
• Deux chambres,
• Une salle de bains,
• Un wc indépendant.
DEUXIEME ETAGE :
• Deux chambres,
• Une salle de douche avec wc.
Sols : Carrelage terre cuite et parquet
Superficie : 158,79 m² sur une PARCELLE de 383 m² avec jardin d’agrément
Chauffage central et eau chaude au gaz de ville
• Une CAVE en sous-sol
N.B. : Maison en bon état, rafraîchissement à prévoir.
Reliée au tout à l’égout.
BOUQUET : 137 500 euros HAI + Rente : 1 800 €/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 87 ans (M) et 80 ans (D)
Valeur Vénale : 650 000 euros
T.F. : 1 621 euros dont 312 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 9666 - Réf Superimmo : ANVXXGQXZ
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Caractérisques
Bouquet : 137 500 €Rente : 1 800 € / mois
Prix au m² : 866 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

158,79 m² (carrez : 158,79) - 6 pièces - 4 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 120 € / an
Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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