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Vente appartement 188 000 €
159 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
159 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
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- 1 182 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Alexia CONVERT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous invite à découvrir ce SPACIEUX appartement de Type 5 de 159m² situé au premier étage d’une petite copropriété en plein cœur de BOURG EN BRESSE au pied de toutes les commodités et de la gare à seulement 2min à pied !
À 1h de LYON et 1h25 de GENÈVE, son emplacement est Idéal ! Immeuble sécurisé avec interphone.
Dès l’entrée laissez vous charmer par ses hauteurs sous plafond et ses espaces composés de 4 belles chambres de 12 à 22m², avec parquet ancien, placard mural et accès au balconnet.
Vous retrouvez ensuite un double séjour très LUMINEUX de près de 42m² donnant sur une grande terrasse de 48m² pour profiter pleinement d’un extérieur en ville.
Vous disposez d’une cuisine agréable de 14m² au gaz de ville à aménager selon vos souhaits, d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé et d’un bureau avec beaucoup de RANGEMENTS.
Vous bénéficiez aussi de deux CAVES, d’un grand GARAGE de 42m², d’un local à vélo et d’une COUR PRIVATIVE pour stationner vos véhicules devant votre garage. Quoi de mieux en plein centre de BOURG ?
Des travaux de rénovations énergétiques sont à prévoir tout comme votre touche personnelle.
Vous l’aurez compris, vous n’aurez plus qu’à imaginer et transformer ce magnifique appartement à votre goût !!!!
Pas de procédure particulière selon dernier PV de l’assemblée générale.
Charges mensuelles 384€ par mois chauffage inclus !!!
Taxe foncière 1444€
Alors, pour en savoir plus, appelez moi au 06 18 63 84 87
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834664)
Publiée le 10/11/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 340934140751 - Réf Superimmo : ANVXTWS85
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| Prix de vente : 188 000 € | Prix au m² : 1 182 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 599,96 € / an | Taxe foncière : 1 444 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 159 m² - 6 pièces - 4 chambres |
| Étage 1/2 | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage au gaz |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  72 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/08/2023.
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