Vente appartement 845 000 €

159,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Evian-les-Bains (74500)

À vendre Evian-les-Bains, à 10 minutes à pied du centre et de l'embarcadère, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien : grand appartement atypique de 159,10 m² loi Carrez avec 65,10 m² de terrasse exposée Sud/Est. Suite à une rénovation intégrale et de qualité, vous profiterez de prestations luxueuses dans les moindres détails, en passant par une décoration de designer. Avec sa configuration en souplex, vous trouverez au rez : hall d'entrée, WC, salle d'eau/buanderie, cuisine/salle à manger, salon, première chambre ; au niveau inférieur : deux pièces dressing, une seconde chambre, une grande salle de bains et une salle de cinéma. Pour couronner le tout, une place de parking extérieure mais surtout une immense cave de 43 m² viennent compléter ce bien unique ! A découvrir sans tarder !
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Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

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Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 5 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 470,61 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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