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Description

EVIAN-LES-BAINS. T3 à 500m du centre et du lac Léman.
À vendre Evian-les-Bains, à 10 minutes à pied du centre et de l'embarcadère, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien. T3 atypique de 159m2 avec 65m2 de terrasse exposée Sud/Est. configuré en souplex, il propose au rez, Un hall d'entrée, WC, salle d'eau/buanderie, cuisine/salle à manger, salon, une chambre et accès vers la terrasse. Au niveau inférieur, deux grands dressings, une chambre "suite"avec une salle de bains et une salle de cinéma. En annexes, une place de parking extérieure et une cave de 40 m².

Publiée le 30/06/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 84919948 - Réf Superimmo : ANVXW6YN0
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 396 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

159 m² (carrez : 159) - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2023
Étage 3/6 avec ascenseurVue sur jardin
Année de construction : 1980Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 20 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 995,99 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 17%

699 000 €
30 juin 2024
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