Vente appartement 299 000 €

159 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Frontignan (34110) - La Peyrade

Appartement avec prestations de qualités, situé sur la commune de La Peyrade, proche des grands axes, à 5 minutes en voiture du centre commercial Carrefour, à 10 mn de la station thermale de Balaruc et à 3 mm du massif de la Gardiole pour les randonnées. Plage accessible à 10 mn. Cet appartement est situé au premier étage d'une petite copropriété de 2 logements. Le bâtiment commun est issu d'une maison d'architecte en parfait état, clôturée et accessible par portail motorisé et portillon. Ce bien dispose de 3 chambres avec placards et 2 SDB, Une grande pièce de vie de 56 m², attenante à une cuisine équipée de 18 m² s'ouvre sur deux terrasses couvertes d'environ 14 et 7 m², orientée plein sud. Une des chambres dispose d'un balcon d'environ 5 m² + climatisation réversible sur tout l'étage. Un jardin de 173 m2 est inclus avec deux places de parkings. Façade et toiture refaite Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Julian HUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753094283 - Montpellier.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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