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Vente appartement 810 000 €
159 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nancy (54000)

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  • 5 094 €/m²
  • Dernier étage
XL Immobilier

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Description

NANCY rives de Meurthe - 4 pièces avec vue exceptionnelle sur la 'skyline' nancéienne ! 109m2 d'habitation en dernier étage accès ascenseur, entrée spacieuse desservant le séjour et cuisine équipée, largement ouverts sur une première terrasse et jardin sur le toit, orientés sud-ouest. Côté nuit, 1 suite complète + 2 chambres et salle d'eau, buanderie. On veut davantage d'extérieurs ? Le toit terrasse privatif de près de 60m2 permet de jouir d'une vue époustouflante à 360° - Plus de rangement ? Dressings et placards complètent chaque zone de l'appartement. - Plus d'annexes ? 2 garages individuels avec porte automatique assurent de l'espace de stockage au chaud et au sec. - Plus de confort ? La chaudière gaz est toute récente ! - Plus d'accessibilité ? Tout est aux normes PMR. Copropriété 20 lots, chauffage gaz individuel, charges 160 euros mens. Infos-Visite : Emilie Joly 06 79 55 99 77 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 19652 - Réf Superimmo : ANVXXB2X0
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Caractérisques
Prix de vente : 810 000 €Prix au m² : 5 094 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / anTaxe foncière : 2 657 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294687.pdf

159 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème)
Année de construction : 2005Séjour de 31 m²
2 salles de bain3 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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