Vente appartement 583 400 €

159 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

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3 669 €/m²
Étage 3/4 avec ascenseur
1 Garage

Art et Pierre Immobilier

64 avis

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Description

Art et Pierre Immobilier vous propose ce très bel appartement familial et lumineux situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère sis au coeur du quartier Monselet. Traversant et orienté Sud-Ouest, il déploie une entrée ; un dégagement avec placard et WC ; un vestibule ; un large couloir qui distribue une cuisine aménagée et équipée avec coin repas ; un beau salon chaleureux sur parquet et avec cheminée et trois belles chambres avec placard ou dressing et une salle de bains avec WC. Un grenier, un local à vélos dans la cour et un garage fermé complètent ce bien proche des commerces, des écoles et de toutes commodités. Rafraîchissements à prévoir. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Publiée le 04/02/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : C00030 - Réf Superimmo : ANVXUR7G5

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Caractérisques

Prix de vente : 583 400 €	Prix au m² : 3 669 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 1 972 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 23 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

159 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 3/4 avec ascenseur
1 Garage	Année de construction : 1924
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Copropriété de 41 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 6,4%

583 400 €

4 février 2024

623 400 €

Localisation

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ART ET PIERRE IMMOBILIER

Siren : 832017875

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