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9

Vente appartement 398 000 €
159 m²
4 pièces 4 p
Rivesaltes (66600)

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  • 2 503 €/m²
  • 1er étage
Avant-Garde Perpignan

Avant-Garde Perpignan

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Description

Appartement de standing 160 m2 avec grande terrasse
L'agence aVANT-gARDE transaction Perpignan vous propose ce superbe appartement de 159 m2 (Loi Carrez) avec sa terrasse de 65 m2, le tout entièrement repensé par un architecte.
Il est situé au premier étage d'un immeuble bourgeois très bien entretenu et sécurisé.
Chaque pièce donne sur un balcon exposé plein sud dont la vue y est remarquable et l'ensoleillement permanent.
Ce bien d'exception, allie charme de l'ancien et prestations de standing.
Il se compose de 3 suites parentales avec salle d'eau, d'un dressing et d'une buanderie.
Son style épuré, ses hauts plafonds et ses prestations haut de gamme rendent ce bien unique.
A proximité de tous les services, transports en commun, des commerces et des axes principaux (gare à 3 mn à pied, autoroute A9 à 6 mn en voiture...).
Stationnement fermé et sécurisé.
Venez le découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : LEX1754 - Réf Superimmo : ANVXWSQGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 2 503 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/100556/avant-garde-perpignan_100556.pdf

159 m² - 4 pièces1er étage
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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AVANT-GARDE PERPIGNAN

Siren : 809447121 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 039 158
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