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Vente appartement 67 100 €
15,2 m²
1 pièce 1 p
Barr (67140)

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  • 4 414 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Aquarelle Immobilière

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Description

Beau studio de 33;20 m2 au sol à vendre à Barr.
Barr petite ville entre vignes et montagnes, sur la route des vins, bénéficie d'un environnement privilégié, et d'infrastructures (gare, écoles, pole santé).
Dans une petite copropriété ce studio de 33.20 m2 au sol, très bien équipé. Son agencement fonctionnel séduira des investisseurs pour du locatif ou des primo accédants, ou encore pour un pied à terre.
Au deuxième et dernier étage; ce studio est agencé de la façon suivante :
- Séjour
- Une kitchenette équipée U.S,
- Un débarras
- L' espace couchage
- Une salle de bains + WC.
- Le chauffage est électrique.
Spécial investisseur : très bon rapport locatif.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA3149-AQUARELLE - Réf Superimmo : ANVXWYN4C
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Caractérisques
Prix de vente : 67 100 € Prix en baissePrix au m² : 4 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 6 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aquarelle/285/99a6D/honoraires_transactions_vente_et_location.pdf

15,2 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1994
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
451 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 6,2%

67 100 €
17 octobre 2024
71 500 €
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AQUARELLE IMMOBILIÈRE

Siren : 499080869
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