Vente appartement 140 000 €
15,02 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
- 9 321 €/m²
- Exclusivité
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Acquisition du studio libre Situé au 4 rue Georges Sorel dans le prestigieux quartier de l'hyper-centre de Boulogne-Billancourt, ce charmant studio récemment rénové offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéalement niché dans un environnement dynamique, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Caractéristiques du bien : Superficie : 15.02m² loi carrez État : Entièrement rénové avec des finitions de qualité Pièce à vivre : Lumineuse et spacieuse, offrant un espace polyvalent pour aménager un coin salon et une zone de couchage Kitchenette : Équipée et fonctionnelle, intégrant des appareils modernes pour une expérience culinaire agréable Salle d'eau : Moderne et élégante, avec douche à l'italienne et rangements astucieux Localisation : En plein coeur de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts Atouts supplémentaires : Rénovation récente : Tout a été pensé pour offrir un intérieur contemporain et confortable Luminosité : Grâce à ses grandes fenêtres, le studio bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée Emplacement stratégique : A quelques pas des transports en commun (métro, bus) facilitant les déplacements vers Paris et ses environs Proximité des commodités : Commerces, restaurants, écoles, parcs... tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques minutes à pied Idéal pour : Pied à terre où, Investisseurs : Avec sa situation géographique prisée, ce studio représente un excellent investissement locatif avec un fort potentiel de rendement. Jeunes actifs ou étudiants : Profitez d'un espace moderne et bien agencé dans un quartier animé, offrant un cadre de vie agréable à proximité de votre lieu de travail ou d'études. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.
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Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 9 321 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357521.pdf
15,02 m² - 1 pièce - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1930 |
1 salle d'eau | 1 wc |
Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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