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Description

Appartement Jardin des plantes
EXCLUSIVITÉ ! Parfait pour un investissement locatif.
Ce studio de 15,5 m² (24,73 m² au sol) est idéalement situé dans le quartier du Jardin des Plantes, tout près de l'université, et est actuellement loué meublé.
Il fait partie d'une petite copropriété de 8 logements répartis sur deux étages.
Dès l'entrée, on découvre une kitchenette équipée avec des plaques de cuisson et un petit réfrigérateur. La pièce de vie est éclairée par un velux orienté au sud, et il y a également une salle de douche avec WC. Une mezzanine offre un espace nuit pouvant accueillir un lit de 140 cm.
La copropriété bénéficie de six places de parking privées, partagées occasionnellement entre les locataires. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330€ ~ 500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 85489155 - Réf Superimmo : ANVXXD8EK
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Caractérisques
Prix de vente : 94 900 €Prix au m² : 6 123 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22903/fees_document.pdf?1706650047

15,5 m² - 1 pièce1er étage
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure, sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 330 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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