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Vente appartement 75 000 €
15 m²
1 pièce 1 p
Chambéry (73000)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jérémy GUIGAZ - iad

Jérémy GUIGAZ - iad

19 avis
06 69 95 46 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jérémy Guigaz (06 69 95 46 66) vous propose : Opportunité à Chambéry !
Charmant studio de 15,25 m² loi carrez et 23m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'un petit bâtiment Faubourg Montmélian.
Idéal pour un investissement locatif, ce studio est vendu loué avec un bail non meublé.
L'intérieur, en bon état général, propose une pièce de vie lumineuse avec une exposition sud.
Le studio donne côté cour intérieur donc sans les nuisance de rue. La cuisine est équipée de manière pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. La salle de bain avec WC complète ce bien.
Les équipements comprennent une connexion à la fibre, un système de chauffage individuel par convecteurs électrique. De plus, l'accès au bâtiment est sécurisé.
Situé dans un quartier dynamique de Chambéry avec de nombreux commerce, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales, des transports en commun, et des espaces verts. La localisation pratique de ce studio vous permettra de rejoindre facilement les points d'intérêt de la ville.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un studio fonctionnel à Chambéry ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 9.17 € par mois (soit 110 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Guigaz EI (ID 62627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1595607 - Réf Superimmo : ANVXWLZBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 110 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

15 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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