LA FOURMI IMMO

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Description

Alexia LF Immo vous présente ce T1 et ce 'local' au paysage urbain et à l'ambiance animée.
Pièce de vie de 15m2 comprenant une kitchenette aménagée avec lave linge, frigo, micro-onde et une salle d'eau comprenant une douche et un sanibroyeur.
Puis un 'local' de 13m2 qui donne sur la cour comprenant une kitchenette et une salle d'eau comprenant une douche et un sanibroyeur.
Le tout est complété par 2 caves.
Résidence de 1930 à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, bords de marne etc...)
Les + :
Lumineux
Proximités de toutes les commodités
Faibles charges
Suite à la réforme de février 2024 (Christophe Béchu) le logement est classer en E.
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 38 lots, Charges budget prévisionnel annuel 520 €.
Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr055269 - Réf Superimmo : ANVXUXBYM
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Caractérisques
Prix de vente : 179 700 € Prix en baissePrix au m² : 11 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

15 m² - 1 pièceÉtage 1/4
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage électriqueCoin cuisine
1 salle d'eauCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 610 € / an
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Historique des prix
21 juillet 2024

Baisse de 12,5%

179 700 €
19 mars 2024

Baisse de 11,4%

205 300 €
21 février 2024
231 600 €
Localisation
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