Vente divers 39 990 €

15 m²

1 pièce 1 p

Dax (40100)

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Sous compromis
2 666 €/m²

Yohanna LE TOUX - Expertimo

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Description

Exclusivité !
Quartier Saint Pierre à Dax
Situé au 1er étage d’une résidence de deux étages, venez découvrir ce joli studio lumineux et fonctionnel donnant sur une rue piétonne.
Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, et d’une salle d’eau avec WC et fenêtre.
Tous commerces et services de santé à pied.
Ce studio est vendu loué avec un loyer de 345€/mois.
Avec un rendement locatif brut de 9,6%, ce bien est idéal pour un investissement.
Eau comprise dans les charges.
*Home staging virtuel, non contractuel, proposé dans cette annonce.
Contactez vite Yohanna Le Toux - Entrepreneur Individuel - 06 64 74 43 54 - Agent commercial - 953 272 242 R.S.A.C Dax
Cette annonce vous est proposée par LE TOUX Yohanna - EI - NoRSAC: 953 272 242, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/05/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 2024041 - Réf Superimmo : ANVXVUSN3

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Caractérisques

Prix de vente : 39 990 €	Prix au m² : 2 666 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2668

15 m² - 1 pièce	Année de construction : 1900
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 390 € / an

Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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Siren : 953272242