Vente appartement 105 000 €

15 m²

1 pièce 1 p

Fontainebleau (77300)

iad France - Julien Pradeau (06 76 76 56 51) vous propose : Opportunité rare ! A 5 mn du château de fontainebleau, Studio de 15m² en parfait état. Ce charmant studio, situé dans un bel immeuble ancien de 2 étages, offre un espace de vie optimisé avec kitchenette. D'exposition nord-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, ce studio est idéal pour un étudiant ou un investisseur. Ne manquez pas cette occasion à saisir rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32.92 € par mois (soit 395.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pradeau EI (ID 58830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 395,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 524 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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JULIEN PRADEAU - IAD

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