Vente appartement 65 000 €

15 m²

1 pièce 1 p

Fouesnant (29170)

iad France - Dorian HANQUIER (07 61 46 44 24) vous propose : Découvrez ce charmant studio rénové de 15m² en plein centre, idéalement situé à Fouesnant-les-Glénan, première station balnéaire du Finistère. Au cOEur du centre ville, dans une petite copropriété entièrement rénovée avec des prestations de qualité, vous découvrirez cet appartement T1 studio. Dès le hall d'entrée vous serez séduit par cette accord entre époque et modernité. L'escalier vous conduit au 1er étage, vous entrez dans l'appartement la pièce de vie avec une fenêtre coté Ouest et vue sur jardin est au calme, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Profitez du charme de l'ancien dans un bâtiment modernisé, de la vie animée de Fouesnant tout en bénéficiant d'un cocon de tranquillité, des commodités du centre ville de Fouesnant tout en étant proche du littoral.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian HANQUIER EI (ID 36084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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DORIAN HANQUIER - IAD

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