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Vente appartement 125 000 €
15 m²
1 pièce 1 p
La Rochelle (17000)

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  • 8 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Aysel DJAFARZADE - iad

Aysel DJAFARZADE - iad

6 avis
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Description

iad France - Aysel Djafarzade (07 81 89 18 54) vous propose : Opportunité Rare – Studio , Centre Historique de La Rochelle, Proche Vieux Port.
Vous rêvez de posséder un bien au cOEur du centre historique de La Rochelle ? Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Ce studio est idéalement situé à quelques pas du Vieux Port et à proximité immédiate des commodités.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 étages, ce bien est parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire, ou l’aménagement d’un cabinet professionnel. Sa configuration et sa luminosité offrent un potentiel intéressant pour une optimisation de l’espace.
Ce studio représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à développer leur patrimoine dans une ville dynamique et très prisée. Grâce à son emplacement central en plein cOEur de La Rochelle, ce bien est particulièrement recherché sur le marché locatif.
Proposé à un excellent rapport qualité-prix, ce studio est une perle rare dans un secteur très convoité.
N’attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d’investissement au fort potentiel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aysel Djafarzade EI (ID 43635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833737661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1627718 - Réf Superimmo : ANVXX0OAK
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 8 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

15 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
424 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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