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4

Vente appartement 70 000 €
15,95 m²
1 pièce 1 p
Nemours (77140)

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  • 4 389 €/m²
  • Exclusivité
ERA Agence Des Petits Fosses

ERA Agence Des Petits Fosses

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Description

Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant studio de 21 m² (16 m² en loi carrez) vient d'être entièrement rénové et offre tout le confort moderne. Les poutres apparentes apporte du charme et de l'ancien à ce logement qui comprend un coin nuit.
À seulement deux pas de la gare de Saint Pierre-lès-Nemours - Nemours, avec des trains directs pour Paris (RER ligne R), cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Actuellement loué en bail meublé 510 € charges comprises (soit 490 € hors charges).
Taxe foncière : 430 €

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 810__896445 - Réf Superimmo : ANVXXAM6M
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 4 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 672 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 65 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312629.pdf

15,95 m² - 1 pièceCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Siren : 904578143 - N° de carte professionnelle : CPI7702202200000014
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