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Vente appartement 149 000 €

15,17 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

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9 822 €/m²
Exclusivité
Meublé
Étage 4/5

Agentniçois

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Description

NICE // WILSON - RUE GIOFFREDO : STUDIO / ETAGE ELEVE / BON ETAT / INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé au coeur du quartier de Wilson, au sein d'un immeuble niçois bien tenu et sécurisé ;
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en communs (bus et tramway ligne 1) et de la Place Masséna.
En avant dernier étage, appartement type studio en excellent état composé comme suit :
Entrée avec placard/dressing, séjour avec kitchenette équipée et salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette suspendu.
Un agencement idéal permettant une optimisation évitant la perte d'espace.
Location saisonnière autorisée au sein de l'immeuble.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) 
Bien en copropriété: Oui 
Consommation énergétiques : 286 // kWhep/m2.an 
Émission de gaz à effet de serre : 8 // kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 85747476 - Réf Superimmo : ANVXY573B

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 9 822 € / m²
Charges prévisionnelles : 324 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

15,17 m² - 1 pièce	Étage 4/5
Orientation : Nord	Vue dégagée, sur rue
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D