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Description

En Exclusivité chez ORPI, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, idéalement situé au rez-de-chaussée sur cour, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'une copropriété de bon standing, sécurisée avec gardien.
A 4 min du Métro Michel Bizot et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, des commerces et des commodités, ce bien dispose d'un environnement agréable et de qualité.
Refait à neuf, ce studio de 15,79m2 (LOI CARREZ) bénéficie d'un agencement optimal comprenant une pièce de vie de 13m2 dont une cuisine entièrement équipée, une pièce d'eau et des rangements. De plus, une cave de 7 m² complète ce bien, idéale pour le stockage.
Le studio est vendu loué avec une rentabilité brute de plus de 6%.
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Référence agence : 3

Publiée le 18/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 0H3V-2YD-QD2 - Réf Superimmo : ANVXWPWWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 9 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / anTaxe foncière : 570 €

8 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 131 600 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5415/bareme.pdf

15 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 cave
Chauffage collectif: au sol, central1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 162 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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