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Vente appartement 156 500 €
15 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 10 433 €/m²
  • Étage 5/6
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Elena Sukhanakova - efficity

Elena Sukhanakova - efficity

1 avis
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Description

75015 - PARIS - QUARTIER SAINT CHARLES / LOURMEL - 2 STUDIOS - 6EME ÉTAGE - VUE TOUR EIFFEL - DEUX BALCONS - SUD-EST - LUMINEUX & CALME - SÉCURISÉE - CAVE - WC PRIVATIF - IDÉAL INVESTISSEUR
ATOUTS = Quartier très recherché de Saint-Charles, métro Lourmel, proche commerces et transports, calme et lumineux, vendu libre de toute occupation, faibles charges, interphone.
EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ces deux studios mitoyens de 7,12M2 et 7,60m2. Situés au 6eme et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Studios comprenant chacun : une pièce de vie agréable et lumineuse, coin cuisine, douche, balcon avec vue Tour Eiffel. Un WC privatif pour les deux studios ainsi qu'une cave. Possibilité de réunir les deux studios.
DPE en cours. Charges 240 euros/trimestre, taxe foncière: 242 euros par an pour les deux studios, cave et WC privatif.
La présente annonce vise 4 lots dont 2 lots principaux situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
A visiter au plus vite.
Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167852 - Réf Superimmo : ANVXWXMDB
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Caractérisques
Prix de vente : 156 500 €Prix au m² : 10 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 242 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

15 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6
Orientation : Sud1 cave
BalconAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
513 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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ELENA SUKHANAKOVA - EFFICITY

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