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Vente appartement 249 000 €
15 m²
1 pièce 1 p
Paris 2ème (75002)

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  • 16 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 4/6 avec ascenseur
Thibault Chanel immobilier Marais

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Description

Paris 2ème - Studio - 15,48 m²
SOUS PROMESSE – Rue Volney. A proximité de la Place Vendôme et de la Place de l'Opéra. Nous vous proposons dans un immeuble de grand standing datant de 1850, un très beau studio vendu entièrement meublé et équipé, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une superficie de 15,48m² et 15,01 m² Loi Carrez. Il se compose d’une pièce principale ouverte sur une kitchenette aménagée et équipée, d’une salle de d'eau avec toilettes d'un grand placard. Cet appartement vous séduira par sa localisation idéale, ses très jolies prestations, son plan très fonctionnel, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond (2m90).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; Nombre de lots de copropriété : 49 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 765 € ; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation de 10 % TTC *(Prix net vendeur : 226 364 €) ; N° de mandat : 846

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1681302 - Réf Superimmo : ANVXXEERL
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 16 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 764 € / an

22 636 € TTC inclus dans le prix de vente.

15 m² (carrez : 15) - 1 pièceÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1850
GardienEau chaude : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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