Superimmo
15

Vente appartement 190 000 €
15 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 4ème (75004)

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  • 12 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
hosman

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Description

Hosman vous propose ce T2 de 12.24 m² Carrez et 16.50 m2 au sol, situé Rue de Rivoli dans le 4ème arrondissement de Paris. Au 6ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
Un séjour lumineux et calme
Une cuisine ouverte
Un espace nuit
Une douche
WC séparés (sanibroyeurs)
Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel et électrique.
Le montant de la taxe foncière est de 183 €.
Les charges de copropriété sont de 83 € par trimestre.
Situé au cœur de Paris, profitez de la proximité immédiate du quartier animé du Marais, avec ses boutiques, cafés et musées. À quelques minutes à pied de la Place de l'Hôtel de Ville et de la Seine, cet emplacement offre un accès facile à de nombreux espaces culturels et de loisirs.
Transports à proximité : Metro ligne 1 et 11 à 2 minutes à pied (stations Saint-Jean et Hôtel de Ville), offrant un accès rapide à toute la ville.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date d'avant 1850 et est bien entretenu. Un concierge est présent pour plus de sécurité. Les parties communes sont récentes et bien maintenues.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6000 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 12/01/2025 - Réf. agence : ed880d - Réf Superimmo : ANVXXMU0K
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 12 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 324 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

15 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (6ème)
Orientation : EstGardien
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
618 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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