Vente appartement 60 000 €

15 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

iad France - Frédéric Depinay (06 45 92 60 58) vous propose : SECTEUR GARE - PROCHE COMMODITES ! IDÉAL INVESTISSEUR (rentabilité 8 %) ! Studio vendu loué, situé au RDC donnant sur cour, dans une belle bâtisse des années 1900, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de douche avec wc. Double vitrage. Changement chaudière prévue pour un meilleur DPE. Foncier 527€.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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FRÉDÉRIC DEPINAY - IAD

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