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Description

Dans le quartier résidentiel du Parc, venez découvrir ce studio situé dans une très belle demeure édifiée à la fin du 19ème sur un parc de 2 hectares et demi. Il comprend un séjour avec une mezzanine pour le couchage, un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec douche italienne et wc, un placard de rangement. Cet appartement est idéalement situé à 350 m des commerces et du marché couvert, moins de 300 m de la plage de la Grande Conche. La gare multimodale est située à 800 m. (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 5845 - Réf Superimmo : ANVXWYB1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 5 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 651 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,97% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

15,13 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 9 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
478 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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