Vente appartement 30 000 €

15,5 m²

1 pièce 1 p

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITE SAINT ETIENNE - , Dans résidence récente sécurisée avec laverie, à proximité du tram et des commodités. Proximité école d'infirmière . Vendu libre de toute occupation. DPE D/ GES B - nouvelles normes observatoire ADEMA 2024 - Studio de 15.5 m² comprenant : une entrée/couloir avec placard, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Un balcon de 5 m2 Une place de parking couvert accompagne ce bien. Idéal investisseur très bon rapport locatif en LMNP notamment . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques ' contact Louisa OTMANI 06.11.57.49.83. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

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Prix de vente : 30 000 €	Prix au m² : 1 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an	Taxe foncière : 513 €

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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PICHET IMMOBILIER SERVICES

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