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Vente appartement 620 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Antony (92160)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Antony (92160)
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- 3 875 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique, au gaz (convecteurs, radiateurs)
Natalia Shapkina - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92160 - ANTONY - RER B FONTAINE MICHALON à 650 METRES - APPARTEMENT/MAISON DE 6 PIÈCES 160M2 - 2 TERRASSES - 2 BALCONS - JARDIN PRIVATIF DE 350M2 - GARAGE - PROFESSION LIBERALE POSSIBLE
EFFICITY , l'Agence qui estime votre bien en ligne et Sophia Orioli, vous proposent, dans une petite copropriété, un appartement de 4 pièces de 113,37m2 loi Carrez, composé de: entrée avec rangements, vaste pièces de vie lumineuse exposée est-ouest de 40m2, poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, grandes baies vitrées donnant sur une 1ère terrasse, jardin privatif et exclusif de 350m2, une seconde terrasse ainsi qu'un grand potager, 3 grandes chambres 15m2, 17m2 et 18m2 dont deux avec balcons, 1 salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC, WC séparés.
Au Sous-sol aménagé, un appartement de 47m2 avec une entrée séparée comprenant une pièce à vivre de 31m2, une chambre de 11m2, une salle d'eau, WC séparés.
Bien polyvalent, convient pour l'exercice d'une activité professionnelle libérale autorisée par le règlement de copropriété.
Un grand garage de 22m2, ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
RER B station Fontaine Michalon à 650m.
Carte scolaire: Paul Bert, collège et lycée Descartes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/07/2023 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 138389 - Réf Superimmo : ANVXSYAKG
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Prix de vente : 620 000 €  | Prix au m² : 3 875 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 500 € / an | Taxe foncière : 2 105 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 160 m² - 5 pièces - 4 chambres |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique, au gaz (convecteurs, radiateurs) | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2023.
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