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Vente appartement 650 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Arcachon (33120)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Arcachon (33120)
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- 4 063 €/m²
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente DUPLEX 160 m2 - Centre Ville d'Arcachon
Vaste T5 de 160 m2 (138 m2 Loi Carrez), à rénover, idéalement situé au COEUR DE LA VILLE d'Arcachon, à proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces à quelques pas, Plage au bout de la rue et Gare à 5 minutes à pied.
Au 1er et dernier étage d'une copropriété de seulement 2 lots, ce bien se compose d'une entrée ouverte sur un salon en DUPLEX, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
Cet appartement offre un IMMENSE POTENTIEL de par sa généreuse surface et son EMPLACEMENT privilégié.
BELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
Taxe foncière : 2 000 euros
Tantièmes : 656/1000 (2 lots)
Diagnostics : E (272) - E (59)
date de réalisation : 15/06/23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv
Prix de commercialisation : 650 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Référence Mandat : SNM_1885
Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065.
O6 62 00 51 04
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1885 - Réf Superimmo : ANVXWQWJI
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 4 063 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11221/fees_document.pdf?1682106145
| 160 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur mer |
| Année de construction : 1930 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 11 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 190 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2023.
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Siren : 492495155 - N° de carte professionnelle : CPI13102017000022356
06 62 00 51 04
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