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Vente appartement 590 000 €
160 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avignon (84000)

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  • 3 688 €/m²
  • Étage 1/3
Cabinet House & Co

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Description

Dans le coeur historique d'aAvignon, ce bel appartement bourgeois de 160 m2 occupe le 1er étage d'un immeuble du 16ème siècle. La rénovation de cet appartement bourgeois oscille entre préservation, éclectisme et modernisme. La réhabilitation met en lumière de somptueux plafonds, une imposante cheminée en bois en fonction. Dès l'entrée, ce sont les couleurs soigneusement choisies qui soulignent et délimitent les espaces. A l'abri des nuisances, cet appartement traversant est articulé autour d'une cour intérieure à usage commun. Il offre une vaste pièce à vivre décloisonnée proposant une cuisine, une salle à manger et un vaste salon qui s'impose comme la pièce de vie centrale. Une première suite offre un espace nuit de caractère entre le bleu des dressings et les couleurs vives des touches de décoration. Accessible par un escalier extérieur pouvant être rendu complètement indépendant, le second espace nuit offre une suite parentale ainsi qu'une chambre assortie de sa salle d'eau et d'un espace bureau. La distribution des espaces sous près de quatre mètres de hauteur sous plafond libère les perspectives et crée une habitation spacieuse résolument contemporaine. Bien soumis au régime de la copropriété, 10lots, quote part des charges annuelles 1600 euros CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1680 euros et 2330 euros Réf.: ND 24-1755 e prix de ce bien est de 590000 euros frais d'agence inclus (à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 19/04/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : ND-24-1755 - Réf Superimmo : ANVXVIYB3
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 3 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 1 469 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103556.pdf

160 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
1 caveSéjour de 64 m²
3 salles d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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