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Vente appartement 199 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Beaurepaire (38270)

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  • 1 244 €/m²
  • Exclusivité
ESPACES ATYPIQUES LYON

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Description

Sur la commune de Beaurepaire, dans une ancienne propriété agricole datant de la fin du 19ème siècle se cache un joli duplex de 160 m2. Le charme de la bâtisse construite tout en mâchefer lui donne des airs de maison et l'appartement se répartit sur deux niveaux entre le premier et le deuxième étage. Les prestations sont de qualités et les finitions soignées. L'entrée ouvre directement sur une belle pièce de vie et une cuisine ouverte d'environ 50m2 offrant volume et luminosité avec sa double exposition. Cet étage offre également une chambre ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le plancher chauffant vient parfaire les prestations offrant un vrai confort de vie sur toute la surface habitable. Un bel escalier ancien et rénové mène à l'étage qui accueille 4 grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace commun pouvant être repensé selon l'imaginaire.Salle de jeux, de cinéma ou de relaxation, tout est possible face à cette vue dégagée. Une terrasse de 10m2, une cave de 45m2 ainsi que deux places privatives viennent enrichir les prestations de ce duplex. Proche des axes autoroutiers, à seulement 50 minutes de Grenoble et 1 heure de Lyon, ce duplex ne pourra que vous surprendre ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2230 euros Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Publiée le 03/12/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 3863EL-3 - Réf Superimmo : ANVXU59O9
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

160 m² - 6 pièces - 5 chambresRez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égoutCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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