Vente appartement 1 479 000 €

160,39 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clichy (92110)

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9 221 €/m²
Exclusivité

imax - Clichy

43 avis

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Description

Au coeur de Clichy, à quelques pas du métro Mairie de Clichy et des commerces, découvrez cette maison familiale d'exception, entièrement rénovée par un architecte. Avec ses 160 m² habitables et son jardin de 75m², elle allie parfaitement modernité, confort et prestations soignées. Elle se compose comme suit : un porche d'entrée aménagé (avec possibilité de stationner un véhicule ou vélos) vous conduit vers un jardin exposé sud. L'intérieur s'ouvre sur un vaste espace de réception lumineux, comprenant un séjour et une salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine dînatoire modulable en quatrième chambre, ainsi qu'un WC séparé. Au premier niveau : une suite parentale avec salle d'eau et WC privé, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un espace buanderie et un WC séparé. Un espace polyvalent à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, cave à vin, salle de cinéma...) complète ce bien en sous-sol. Ce bien rare et soigneusement rénové est un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et élégant à Clichy. A visiter sans tarder ! Mandat de vente exclusif : V493 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 1433 - Réf Superimmo : ANVXXH00T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 479 000 €	Prix au m² : 9 221 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279642.pdf

160,39 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1930	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Copropriété de 23 lots	Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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