Superimmo
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Vente appartement 399 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Epinal (88000)

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  • 2 494 €/m²
  • Étage 2/4
  • 2 Parkings
PLACE PRIVÉE

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Description

EPINAL : Vend appartement de caractère de 5 pièces, rénové, avec jardin, balcons, et garage. Niché au coeur d'Epinal, au sein d'une copropriété de 6 lots, cet appartement de 157 m² rénové en mars 2024 allie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Sa rénovation récente marie design soigné et matériaux de première qualité, créant un intérieur à la fois raffiné et accueillant. Le salon, agrémenté d'une cheminée d'époque, s'ouvre sur un espace lumineux et chaleureux. Les parquets en chêne qui se déploient à travers l'appartement ajoutent une touche d'intemporalité et de chaleur. La cuisine, coeur de l'appartement, est conçue autour d'un îlot central, favorisant la convivialité. L'espace de vie est intelligemment complété par de nombreux rangements sur mesure allient esthétique ainsi que praticité et permettent de conserver un intérieur épuré et organisé. Les chambres, véritables havres de paix, promettent tranquillité et repos. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, offre un confort moderne et un espace de relaxation idéal. L'extérieur de l'appartement n'est pas en reste, avec un jardin en jouissance et trois balcons qui invitent à profiter des jours ensoleillés, étendant l'espace de vie vers l'extérieur. La présence de deux caves et d'un garage privatif rajoute à la commodité de cet espace unique. Situé dans un quartier calme mais connecté, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Epinal, proche des commodités, des écoles et des transports. Cela en fait le lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans sacrifier l'accès aux services de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Anthony MAURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 11/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1880 - Réf Superimmo : ANVXVG343
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/230028.pdf

160 m² - 6 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
2 Parkings2 caves
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 856 € / an
Maximum : 2 512 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Infos légales : 79274199300010
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