Vente appartement 230 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

Essey-lès-Nancy (54270)

iad France - Nicolas WALCZAK vous propose: Essey-lès-Nancy - Secteur Kléber - Mieux qu'un Appartement, Maison de ville de 1930 avec une parcelle de 447m² disposant d'un jardin paysagé et arboré. Toiture de 2016 et Chaudière de 2022. Possibilité de vivre la maison de plain-pied. Vous y découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée, un espace séjour donnant vers le jardin, une grande chambre parentale, un toilette séparé, une salle de bain et un espace bureau. A l'étage, la maison dispose d'un toilette séparé et de 2 grandes chambres sous mansarde avec de nombreux rangements. Côté jardin, vous serez dans un espace totalement aménagé et paysagé. L'espace extérieur est agencé d'une terrasse, d'un appentis et d'une dépendance en construction traditionnelle permettant une 4ème chambre isolée ou un Atelier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Walczak Nicolas - EI(ID 6480) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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NICOLAS WALCZAK - IAD

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