Vente appartement 274 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87000)

En Hyper centre ville de Limoges, idéalement situé, venez découvrir cet appartement de style haussmannien et sa terrasse de 30 m2.
D'une superficie de 160 m2, il plaira aux amoureux des moulures, hauteurs sous plafond et parquets anciens.
Il se situe au 2 ème étage sans ascenseur d'un immeuble comprenant 5 lots.
Il est composé de deux salons, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain.
Libre à vous de transformer un des salons en chambre si vous avez besoin d'une troisième chambre!
En ce qui concerne la copropriété, le montant des charges est essentiellement dû au chauffage collectif au gaz. Etudes, rendez-vous et discussions sont en cours pour l'installation de chauffage individuel par pompe à chaleur .

Ne tarder pa à venir découvrir ce bel appartement plein de potentiel et de charme
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CASSAT tèl 0677886469, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 880857818.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 1 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 066,76 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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AGENCE NICARD DES RIEUX

Infos légales : 91268852000028

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