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Vente appartement 662 000 €
160,95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 7ème (69007)

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  • 4 113 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
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Description

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – Loft Neuf avec garage Privatif – Proche Métro et Commodités
Ne manquez pas cette dernière opportunité de devenir propriétaire d'un loft exceptionnel au sein d'une résidence neuve et sécurisée avec un grand jardin végétalisé. Ce bien rare, disponible de suite, allie le confort moderne et un cadre de vie paisible, tout en restant à deux pas de toutes les commodités essentielles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce loft, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte et contemporaine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un lieu convivial pour recevoir ou se détendre en famille.
L'atout principal de ce bien unique est son jardin privatif végétalisé, véritable havre de paix en pleine ville. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer, organiser des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours, tout en ayant une totale intimité.
Ce loft dispose également d'un garage privatif, un avantage rare dans le secteur qui vous permet de stationner en toute sérénité.
Situé dans une résidence calme, à quelques minutes à pied du métro et à proximité immédiate des commerces, écoles et autres services, ce bien réunit toutes les conditions pour un mode de vie pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce loft représente une opportunité unique sur le marché.
Les prestations de qualité, la tranquillité de la résidence et la situation géographique privilégiée font de ce bien une perle rare à ne pas manquer.
Ne laissez pas passer cette dernière chance d'acquérir un bien aussi exceptionnel !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 315 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VA1916-COMPANY40317AEY - Réf Superimmo : ANVXWRAYF
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Caractérisques
Prix de vente : 662 000 €Prix au m² : 4 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40317aey/167/5D7W7/bareme_honoraires_septembre_2024.pdf

160,95 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
2 terrassesAnnée de construction : 2024
Séjour de 78 m²Copropriété de 315 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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