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Vente appartement 149 000 €
160 m²
11 pièces 11 p
Marseille 14ème (13014)

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  • 931 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Maya Williams - iad

Maya Williams - iad

43 avis
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Description

iad France - Maya Williams (07 83 44 95 88) vous propose : Idéal pour investisseurs ! Ce lot de 3 appartements est situé dans le quartier des Rosiers, au cOEur du 14e arrondissement de Marseille.
Composé de trois logements soit de deux T3 et un T5, ils sont tous occupés par des locataires en place sans aucun défauts de paiements ( dont une partie qui est versé par la CAF).
Il vous assure une rentabilité immédiate et attractive de plus de 15% garantissant ainsi la stabilité des revenus locatifs.
Le quartier, bien desservi par les transports en commun et proche de toutes commodités.
Ce bien est parfait pour un investissement clé en main, sans la contrainte de rechercher de nouveaux occupants, et permet de bénéficier d’un rendement optimal dès l’acquisition.
Contactez moi pour obtenir plus de détails ou organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 150 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 600 € par mois (soit 7200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1639213 - Réf Superimmo : ANVXX5HZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 11 piècesRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 200 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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