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Vente appartement 595 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 3 719 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel
Laurent GRINO - L'Agence Immobilière

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Description

En plein coeur du carré d'or, au deuxième étage d'un bel immeuble art déco avec ascenseur, laissez vous séduire par cet exceptionnel appartement bourgeois de 160 m2
Il est très lumineux grâce à sa triple exposition (Est, Sud, Ouest).
Le double salon avec son Bow Window ainsi que les couloirs sont entièrement en parquet à bâtons rompus.
La cuisine restera équipée
Cet appartement possède 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et deux toilettes et une climatisation réversible.
Au coeur des commodités : Ecoles, commerces, transports, parc. La plage n'est pas très loin.

Pour tous renseignements ou visites contactez :
Laurent Grino 06.36.27.09.73

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : TVAP2810034629 - Réf Superimmo : ANVXWB9AE
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 3 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=281

160 m² - 5 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1948
Chauffage individuelClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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