Vente appartement 1 680 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Megève (74120)

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10 500 €/m²
Meublé
2ème étage
1 balcon (12 m²)
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au fuel

CORTEBIL FRANCE

80 avis

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Description

Les points forts :
Megève -
Centre ville 7 min à pied -
Appartement 7 pièces -
5 chambres -
4 salles de bain -
Balcon -
Vue montagne -
Parking couvert & parking exterieur -
3 caves -
T5 + T2 - Possibilité de louer séparément -
Cortebil France vous présente aujourd'hui dans le prestigieux village de Megève, à quelques pas du centre ville, ce bel appartement de Type 7 de 160 m2.
Ce bien est composé d'un premier appartement Type 5 exposé SUD-EST de 130 m2. En ouvrant la porte vous découvrirez une grande pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine donnant sur un balcon avec vue. L'appartement dispose de 4 chambres dont une grande suite parentale de 41 m2 avec salle de bain, dressing de 6 m2 et WC. Deux salles de bain supplémentaires viennent compléter ce bien. De nombreux rangements sont à disposition dans l'appartement.
Sur le même pallier, avec une entré indépendante et/ou communicante, se trouve un appartement Type 2 exposé NORD-OUEST de 30 m2, pouvant être loué séparément. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, salon et petite mezzanine. En complément, un espace nuit avec chambre et salle de douche. Ici aussi, de nombreux placards et rangement sont disponibles.
Une grande cave de 17m2, un placard à ski, une autre petite cave ainsi qu'une place de parking. Puis dans un bâtiment voisin une place de parking couverte et une cave complètent ce bien.
Pour plus d'informations :
Stéphane THOMASSON
Agence Cortebil France
+33 658 518 016
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2386.00 et 3228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/08/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : VA2876-CORTEBIL - Réf Superimmo : ANVXWGBOZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 10 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cortebil/174/LT4U6/honoraires_dagence_au_1_11_2022_1.pages_2.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres	2ème étage
1 Garage	Cave
1 balcon (12 m²)	Chauffage collectif au fuel
Cuisine ouverte, équipée	4 salles de bain
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 386 € / an

Maximum : 3 228 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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