Vente appartement 1 680 000 €

160,21 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Megève (74120)

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10 486 €/m²
Dernier étage
1 balcon
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel

BOAN Immobilier

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Description

MEGEVE, RARE, DEUX APPARTEMENTS DE CINQ ET DEUX PIECES REF. 7312, occupant tout le 2ème étage d'une résidence proche du centre du village et des commerces. 5P : Beau séjour sous toiture avec cuisine américaine équipée et balcon S/E, mezzanine, buanderie, quatre chambres, deux bains, une douche, trois WC, dressing. 2P : Séjour sous toiture avec cuisine américaine équipée, mezzanine, chambre avec douche/WC. Surface LC totale 160,21 m² + 32,82 m² hors Carrez. Cave, placard à skis. Garage + cave dans copropriété voisine. Vendus meublés, tout équipés.
Biens soumis au statut de copropriété (11 lots) ; Budget prévisionnel moyen des charges 5 293 €/an. Pas de procédure en cours. * Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % TTC (Prix 1.600.000 € hors honoraires).
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2386.00 et 3228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 7312 - Réf Superimmo : ANVXWI9MB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 10 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 292 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf

160,21 m² - 7 pièces - 5 chambres	Dernier étage (2ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Cave	1 balcon
Chauffage au fuel	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 4 wc
Copropriété de 11 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 386 € / an

Maximum : 3 228 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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