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Vente appartement 1 265 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 7 906 €/m²
  • 5ème étage avec ascenseur
Wretman Estate Nice

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Description

Exceptionnel appartement dans un palais - Nice Cimiez
Bel appartement bourgeois entièrement rénové en parfait état, situé dans un élégant palais du 20ème siècle avec gardien, parc et parking commun.
L'appartement est parfaitement situé au pied de Cimiez, à quelques pas des commerces et des restaurants. La rénovation a été menée par un architecte d'intérieur qui a su allier avec élégance le charme bourgeois au confort moderne. De hauts plafonds, de beaux détails d'origine bien conservés et un bon goût imprègnent l'appartement de 160 m².
Entrée spacieuse, salon lumineux avec balcon et salle à manger avec balcon privé. De la salle à manger, vous atteignez l'entrée ainsi qu'une chambre qui est actuellement utilisée comme salon. De là, vous profitez de la vue imprenable sur le palais et son jardin. De plus, vous trouverez deux autres chambres avec placards, une salle de bain moderne et luxueuse, une cuisine exceptionnelle avec cave à vin et débarras et une salle de douche pour les invités.
L'appartement donne au sud et à l'ouest et baigne au soleil, il offre également de nombreux rangements, de belles fenêtres et plusieurs jolis balcons avec de belles vues.
Bienvenue !

Publiée le 27/10/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83509155 - Réf Superimmo : ANVXTRU1C
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Caractérisques
Prix de vente : 1 265 000 €Prix au m² : 7 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

160 m² (carrez : 160,1) - 5 pièces - 3 chambres5ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1900
GardienClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
155 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2020.

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