Vente appartement 1 390 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

Situé dans un bel immeuble de 1760, très bien entretenu, au coeur de la ville, à une minute de la Place Masséna, du Vieux Nice et de la plage, venez découvrir ce magnifique appartement de 160m2.
Ce bien d'exception, situé au 3eme étage avec ascenseur vous offrira 3 belles expositions, avec des vues très dégagées sur le coulée verte et la vieille ville. L’appartement, lumineux, dispose de très beaux volumes et d'une très belle hauteur sous plafond.
Dès votre arrivée, vous apprécierez sa belle et large entrée puis, son séjour et cuisine américaine avec ilot central d'une surface de plus de 67m2.
Ensuite, vous découvrirez 3 belles et spacieuses suites, toutes avec salle de douche et toilette, dressing et de nombreux rangements et dégagements. Un toilette invité complète le tout.
De belles prestations vous raviront comme la climatisation gainable, isolation phonique et thermique, ainsi que des matériaux modernes et de belle qualité.
Une cave est inclus avec le bien.
Cet appartement fera un véritable cocon pour une famille mais également pour une résidence secondaire ou un investissement.
N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier, Cécile Boyer au 06.09.50.61.48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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