Vente appartement 2 600 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 1er (75001)

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16 250 €/m²
Exclusivité

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Description

En exclusivité. Quartier Marché Saint Honoré. Très belle adresse pour cet appartement de réception de 160m2, 6 pièces, situé au 3ème étage, comme un dernier étage, d'un immeuble classé début 18ème de 4 étages avec ascenseur. Une entrée dessert une double réception de 50 m2 orientée plein sud. Cuisine dînatoire. Un espace nuit avec 4 grandes chambres dont une de 25 m2. Une salle de bains, une salle de douche, toilette indépendante. Parquet point de Hongrie. Belle hauteur s/s plafond. Double vitrage. Une grande cave en s/sol complète ce bien . Ses atouts : Son EMPLACEMENT ( A vos pieds Place Vendôme, Jardins des Tuileries' Opéra ) ses VOLUMES qui ne demandent qu'à être repensés tout en conservant le cachet de l'appartement et lui offrir une nouvelle jeunesse. Des travaux sont à prévoir. Chauffage et eau chaude individuels. Professions libérales non autorisées. Parking Place Vendôme à 2mn, Métro, RER Opera , gare Saint Lazare a proximité.
Copropriété de 21 Lots. Charges annuelles aux alentours de 7 000 Euros.
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 2086 Euros.
Ce bien est proposé au prix de 2 600 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Visite sur rendez-vous.

Publiée le 22/02/2023 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : A4527 - Réf Superimmo : ANVXRN3VZ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 600 000 €	Prix au m² : 16 250 € / m²

160 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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